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 在很多沙盤項(xiàng)目中，除了制作項(xiàng)目總體模型外，通常還要制作一個區(qū)域模型。區(qū)域模型能清晰的展示項(xiàng)目所在的位置，讓參觀者更直觀的了解項(xiàng)目的位置和環(huán)境，是突出項(xiàng)目地理和交通優(yōu)勢的重要工具。

       在目前市場上，制作區(qū)域模型的材料有很多種，不同材質(zhì)的區(qū)域模型有什么特色呢？如何選擇合適自身項(xiàng)目的區(qū)域模型呢？

詳解：區(qū)域沙盤的常見材質(zhì)

1、金屬材質(zhì)：金屬材質(zhì)在強(qiáng)度、彈性、硬度、剛度、耐沖擊等方面都具有優(yōu)勢，風(fēng)格變化多樣，符合大多數(shù)沙盤項(xiàng)目，可以說是沙盤中的百搭款。

2、木質(zhì)：木質(zhì)材料取材簡單，造價實(shí)惠，可塑性強(qiáng)，且天然的木紋和人工板材的肌理都有良好的裝飾效果，制作出來的區(qū)域模型獨(dú)特優(yōu)雅，不落檔次，非常適合高雅風(fēng)格、別致的沙盤項(xiàng)目。

3、鏡面材質(zhì)：鏡面材質(zhì)與金屬材質(zhì)比較類似，是通過在鏡面玻璃上噴油來進(jìn)行制作。鏡面材質(zhì)的區(qū)域模型外觀精致優(yōu)美，美觀平整，整體給人感覺低調(diào)奢華，品質(zhì)感極強(qiáng)，是很多客戶的優(yōu)選材質(zhì)。

不同材質(zhì)的區(qū)域模型，有不同的展示效果，給參觀者不同的視覺感受。在選擇區(qū)域模型的制作時，建議從展廳風(fēng)格、沙盤特色及價格來進(jìn)行綜合考慮，選擇出合適自身項(xiàng)目的區(qū)域模型。

 精博達(dá)模型公司專注提供模型設(shè)計(jì)、模型制作服務(wù)，在數(shù)字沙盤、智能沙盤、建筑模型、工業(yè)模型、規(guī)劃模型、展館模型和方案模型等方面均有非常豐富的制作經(jīng)驗(yàn)，是目前國內(nèi)優(yōu)選模型制作公司。

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武漢精博達(dá)模型有限公司于2014年12月19日在武漢工商注冊，董事長王先生，公司屬于武漢模型、手板行業(yè)，公司堅(jiān)持誠信、互利，為客戶提供很好的服務(wù)和實(shí)惠的價格，我公司的辦公地址設(shè)在位于風(fēng)景秀麗,交利的武漢-洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)長征工業(yè)園范家村002號C棟2樓，如果您對我們的產(chǎn)品服務(wù)有興趣，請撥打我們的電話，熱誠歡迎各界朋友前來洽談業(yè)務(wù)。

房地產(chǎn)售樓沙盤模型制作常識　

生活中有少朋友對房地產(chǎn)售樓沙盤模型是知識并不是很了解，只是聽售樓工作員的講解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很強(qiáng)的購買欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一樣。

    一、調(diào)大了的樓間距

　　“調(diào)低樓高、調(diào)大樓間距，由于我們一般人觀看模型是俯瞰的角度，而觀看現(xiàn)場是平視或仰視角度。因此，沙盤上的設(shè)計(jì)往往比實(shí)際社區(qū)規(guī)劃稀疏很多，同時也會給人高綠化率的感覺”。

　　二、忽略了的不利因素

　　沙盤是要嚴(yán)格按照實(shí)際圖紙制作的。可有些設(shè)備設(shè)施，就算圖紙上有，他們也會主動忽視。“垃圾房、變電站、高壓電線、地下車庫出入口、水泵室等，肯定不能出現(xiàn)在沙盤上。制作時一定要規(guī)避這些內(nèi)容”。

　　三、縮短了的配套距離

　　“區(qū)域沙盤模型有講究，不能離得太遠(yuǎn)，但也不能太近。不按比例調(diào)整圖紙，這樣一眼掃過，這些區(qū)域就會有在同一板塊的視覺差”。

　　四、戶型沙盤模型

　　有些戶型沙盤模型差的，就會縮短走廊長度，放寬進(jìn)深，特別是一些南北通透的套型，雖然實(shí)際上窗外是北側(cè)房屋的通道，但我們也不能做出來，還要弄點(diǎn)綠化上去”。

　　五、其不確定的規(guī)劃

　　“還有就是樓盤還沒通過的規(guī)劃，或者一期通過，二期還沒有的，我們都會先做到沙盤上，盡量顯示好的樓盤狀態(tài)”。

　　六、注意沙盤模型的免責(zé)條款

　　沙盤模型免責(zé)牌一般隱藏在沙盤角落，“本沙盤只是示意，僅提供參考，具體以規(guī)劃圖為準(zhǔn)”。

如何驗(yàn)收沙盤模型?

      1、模型中的建筑是否處理得當(dāng)。

　　從沙盤模型中的樓房的細(xì)節(jié)入手，看各個結(jié)構(gòu)的拼接處要沒有打磨和接縫的痕跡，要完全按照施工圖或CAD來實(shí)施。

　　2、顏色。

　　沙盤模型的顏色要完全按效果圖來上色，不能偏色，如果個別樓房沒有效果圖，可以憑借模型公司技師的經(jīng)驗(yàn)來上色，但要符合實(shí)際。

　　3、沙盤模型環(huán)境。

　　看綠化的風(fēng)格是否符合本地域的環(huán)境，如果不符合那就不能算好的環(huán)境，避免在北方的沙盤模型上種椰子樹等，注意以現(xiàn)實(shí)接合，不然南轅北轍了。

　　其次，看沙盤模型綠化布置的是否簡潔大方和干凈，讓人看著是否舒服，然后就是看工藝上的細(xì)致程度，不能粗制濫造。

　　4、燈光和電路設(shè)計(jì)。

　　此設(shè)計(jì)主要起哄托的作用，所以燈光布置要合理，如在沙盤模型制作上常用的手法：小區(qū)就用萬家燈火，商業(yè)建筑就用通亮，環(huán)境燈要與綠化形成默契。

　　5、底座。

　　底座主要是看與展廳或售樓部場地或墻面是否搭配，是否大氣，能沙盤模型效果突顯出來。